Auf einem 2016 erschlossenem Baurechtsgrund in der Marktgemeinde Königstetten, ca. 30 Min. von Wien entfernt, gelangt diese neuwertige Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Sie befindet sich in ruhiger und trotzdem zentraler Lage, mit Schule und Kindergarten in nur 200 m Entfernung.
Das Niedrigenergiehaus wurde in Holzriegelbauweise erbaut und verfügt über neueste Standards: 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierfenster, Aussenbeschattung mit elektrischer Bedienung, Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (niedrige Energiekosten), Vollwärmeschutz.
Die Raumaufteilung im Einzelnen:
Das ca. 51 m² große Erdgeschoss teilt sich auf in Vorzimmer, ca. 40 m² geräumigen offenen Wohnbereich mit DAN-Küche, Ausgang auf die Terrasse, Gästetoilette und Haustechnik.
Eine schöne Vollholzbuchenstiege führt ins Obergeschoss: vom kleinen Vorzimmer, alles zentral begehbar, gelangt man in die 3 Schlafzimmer ( 2 mit Ausgang auf den Balkon) und das Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette.
Der von außen begehbare ebenerdige ca. 7 m² große Abstellraum bietet viel Stauraum. Zwei Autoabstellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Ein wenig Arbeit steht noch bevor, mit dem Vorteil dies nach eigenem Geschmack gestalten zu können.
Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Tulln und Wien sowie die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ermöglichen ein angenehmes Wohnen in der Marktgemeinde Königstetten.
Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/3258013.
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