Erfolgreich vermietet: Top gepflegte 3 Zimmerwohnung

3430 Tulln an der Donau ,

Beschreibung

Mit März 2023 könnte diese helle Wohnung Ihr neues Zuhause sein.

Die ca. 85 m² große Nichtraucherwohnung befindet sich in Tullner Zentrallage und zeichnet sich durch sehr gute Raumaufteilung aus: zentrales ca. 15 m² großes Vorzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, ca. 12 m² große eingerichtete Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette sowie Abstellraum.

Das Wohnhaus verfügt über einen Vollwärmeschutz; die Wohnungen werden mit Fernwärme beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Schwedenofen im zentral gelegenen Vorzimmer anzuschließen.
Der wohnungseigene ca. 4 m² große Kellerabteil ist auch mit dem Lift erreichbar. Die Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Waschküche etc) sowie der Garten können mitbenutzt werden.

Die Wohnung kann auf die Dauer von 4-5 Jahre gemietet werden, mit Option auf Verlängerung.
Die monatliche Miete von € 890,00 setzt sich zusammen wie folgt:
Miete: € 704,63
BK:    € 168,52 zzgl. Ust
USt:   €  16,85

Kaution:  € 2.800,00
Provision: € 2.095,56 (netto € 1.746,30 + 20 % USt (€ 349,26)

Überzeugen Sie sich selbst! Auf Ihren Anruf freut sich Frau Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 8013

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftragsgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftungs ist ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 41.1 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,92
  • gültig bis 06.11.2029

Lageplan