Erfolgreich verkauft: Top Eigentumswohnung in Langenrohr / Tulln

3442 Langenrohr

Beschreibung

Ab September 2020 steht eine gepflegte Nichtraucher-Eigentumswohnung auf der 1. Etage in Langenrohr zum Verkauf. Die ca. 72 m² Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, einem großen Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einem WC extra.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen und Laminatböden, Internet und TV Anschluss, einer Fernwärme- Zentralheizung, Rollläden und einer Klimaanlage. Die Heizung ( Wärmetauscher - Fernwärme ) ist bereits auf den neuesten Stand gebracht. Weiteren Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung. Im Kellergeschoß befindet sich ein Fahrradraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. 

Langenrohr besticht durch seine Top Lage und der guten Infrastruktur. Die Gemeinde bietet neben einem Nahversorger der fast direkt vor der Haustüre ist auch eine Kassenärztin für Allgemeinmedizin, Kindergärten, Volksschule, Gasthaus, Heurigen und natürlich einige Vereine die das Angebot dieser Gemeinde wunderbar abrunden. Der Bahnhof Tullnerfeld mit perfekter Anbindung nach Wien und Sankt Pölten ist gerade 5 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, die Sie bequem nach Tulln oder zum Tullnerfelder Bahnhof bringt.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Frau Mag. Reissner Dirjana steht Ihnen unter 0664/23 222 80 oder 0660 /157 50 54 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 49.3 kWh/m2a
  • gültig bis 11.11.2023

Lageplan