ERSTBEZUG - Traumhafte Eigentumswohnung in Tulln

3430 Tulln an der Donau

Beschreibung

Diese Neubau Traumwohnung in der Nähe vom Zentrum der Rosenstadt Tulln entspricht so ziemlich allen Anforderungen für Ihr zukünftiges Luxusdomizil.

In dieser geräumigen 3 Zimmer Wohnung ( 1. Liftstock ) mit Balkon ( 7,42m² ) werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Die 95,33m² Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, einem großen Wohn-Essbereich,  zwei Zimmern, einem Abstellraum, einem Bad mit  Badewanne und einem WC extra. Im Kaufpreis sind 2 Autoabstellplätze inkludiert und ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung ist Bezugsfertig, Ausgestattet mit Parkettböden und Fliesen.

Zur Lage der Wohnung muss man festhalten, das man in ein paar Minuten den Tullner Hauptplatz oder auch die Donaulände erreichen kann.

Ausstattungsmerkmale:

-Aufzug Otis

-Holzblockziegel Wienerberger

-Vollwärmeschutzfassade

-2-Scheiben Kunststofffenster mit Beschattung

-Zentrale Heizungsanlage

-Weitzer Parkett Böden Eiche lackiert, verklebt

-Grohe Armaturen

-Fliesen Wohnung 60x60 Argentum Tantum Crema

-Fliesen Nassräume 60x30 beige

-Wände und Decken weiß

Tulln verfügt über eine sehr gute Infrastruktur ( Kindergärten, Volksschulen, Höhere Schulen, Hallenbad, diverse Sportstätten, Aubad, Nahversorger uvm. ) In der Rosenstadt können Sie durch die Innenstadt bummeln, ins Marktleben eintauchen, das Flair der historischen Baudenkmäler genießen oder in einem der zahlreichen Lokale direkt an der Donau die Ruhe und den Ausblick genießen.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Frau Mag. Reissner Dirjana steht Ihnen unter 0664/23 222 80 oder 0660 /157 50 54 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Räume veränderbar
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 29.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,64
  • gültig bis 31.10.2028

Lageplan