MEHRFAMILIENHAUS mit großem Grundstück in Altenwörth

3474 Gigging

Beschreibung

Gigging ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Kirchberg am Wagram im Bezirk Tulln in Niederösterreich. Der kleine Ort liegt in der fruchtbaren Tiefebene des Tullnerfelds an mehreren verlandeten Seitenarmen der Donau.

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft ideal für 2 Familien oder als Arbeitsstätte inklusive Wohnraum. Bei diesem 1977 erbauten Haus wurde zuletzt das Erdgeschoß als Büro ( Küche, Konferenzraum, Büro, Abstellraum, WC...) und das Obergeschoß als Wohnung genutzt. Momentan bietet diese Liegenschaft ca. 180m² Wohnfläche, wobei der Dachboden ausbaufähig wäre. 

Zur Zeit wird mit Schwedenöfen geheizt, jedoch liegt der Gasanschluss bereits an der Grundstücksgrenze. Anschließend an das Wohngebäude befindet sich eine große Halle und eine Garage.

Das gesamte Grundstück zum Teil Grünland/Forstwirtschaft umfasst ca. 10740m². Nach einigen Sanierungsarbeiten lässt sich diese Liegenschaft in ein wahres Schmuckstück verwandeln.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Frau Mag. Reissner Dirjana steht Ihnen unter 0664/23 222 80 oder 0660 /157 50 54 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Holz
  • Heizofen
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 221 kWh/m2a
  • fGEE 4,64
  • gültig bis 23.10.2028

Lageplan

Dokumente